Договор купли-продажи - советы 9549 адвокатов и юристов

1.На счет взыскания покупной цены доли- нужно смотреть заключенный договор купли-продажи доли каждого участника.
2.Договор купли-продажи доли ...как и любой иной договор можно расторгнуть, все упирается в основания для такого расторжения.

Покупатель может предьявить иск о расторжении договора в связи обнаружением скрытых недостатков по ст. 450 ГК. Вы можете утверждать, что такие недостатки обнаружились в результате его поездки.

Уважаемый Алексей! Разъясняю Вам, что пунктом 3 статьи 23-1 Закона РФ о защите прав потребителей за нарушение установленного договором купли-продажи срока передачи предварительного оплаченного товара потребителю продавец уплачивает ему за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере половины процента суммы предварительной оплаты товара. неустойка (пеня) взыскивается со дня, когда по договору купли-продажи передача товара потребителю должна быть осуществлена, до дня передачи товара потребителю или со дня удовлетворения требования потребителя о возврате ему предварительно уплаченной им суммы. Суммы взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать суммы предварительной оплаты товара. На основании изложенного, предлагаю Вам самому ответить на вопрос о том, отвечает ли продление срока исполнения договора купли - продажи автомобиля при его полной или предварительной оплате Вашим интересам? Если нет, тогда надо самому определиться с алгоритмом действий: или заявлять продавцу об отказе от исполнения договора и требовать возврата предварительной оплаты вместе с "законными" неустойкой (пеней), имея в виду, что, вероятнее всего, в добровольном порядке требование не будет исполнено и потребуется судебное разбирательство спора (практически наверняка в Вашу пользу, но потребуется время), либо дожидаться исполнения продавцом договорного обязательства и заявлять требование о выплате неустойки (пени) за просрочку передачи автомобиля с вероятным судебным разбирательством такого требования. Желаю успеха.

Уважаемый Дмитрий,хороший договор - это,когда его составляют с учетом особенностей конкретной сделки. А образцы вы можете найти в Интернете, в Гаранте, Консультанте. У меня также есть образцы.

Возможно в судебном порядке обязать покупателей зарегистрировать договор купли-продажи в УФРС.

Право собственности в ЕГРП зарегистрировали. Обременение, если правильно понял, это купля-продажа в кредит
Если нужны деньги, то требуйте взыскание денежных средств в судебном порядке. В крайнем случае требуйте расторжение договора (основание - неосновательное обогащение)

Наталья, здравствуйте! Можно только в одном случае - если Вы докажете, что покупатель авто знал или должен был занть о том, что ВЫ (супруга) - против продажи авто. Как вы сами понимаете, такое вряд ли возможно... дело в том, что авто - это не недвижимое имущество, при отчуждении которого требуется нотариальное согласие супруга на сделку. При отчуждении авто Ваше (супруги) согласие ПРЕДПОЛАГАЕТСЯ.
Вы можете взыскать с супруга половину стоимости авто (стоимость берется на день подачи иска в суд).
С уважением,
Харченко О.В.

Если у Вас будет предусмотрен расчет наличными денежными средствами, то Вам должны выдать квитанцию к приходному кассовому ордеру. Приходный кассовый ордер (ПКО) — это документ первичной учетной документации кассовых операций, по которому производится прием средств в кассу организации. Форма данного документа унифицирована.Прием наличных денег кассами организаций, заполнение формы приходного кассового ордера и квитанции к ней регламентируют ст. 13, ст. 19-21 «Порядка ведения кассовых операций в РФ», утвержденного Решением Совета Директоров Центрального Банка России 22 сентября 1993 г. N 40. Согласно ст. 13 кассы предприятий могут принимать наличные денежные средства исключительно по приходным кассовым ордерам формы КО-1, которые должны быть подписаны главным бухгалтером или другим лицом уполномоченным на то письменным распоряжением директора. Квитанция к ПКО выдается лицу, вносящему деньги в кассу организации. Она должна быть заверена печатью организации, подписана так же, как сам приходник, и кроме того кассиром, приходующим деньги. Квитанция к приходному кассовому ордеру должна содержать все те же сведения, что и сам ордер.
Но покупая оборудование у банкротного предприятия, очень тщательно удостоверьтесь в его работоспособности, комплектности и качестве, что все имеющиеся в нем дефекты Вас в общем устраивают. Обратно вернуть внесенные деньги может быть просто нереально - Ваши деньги будут внесены на расчетный счет предприятия и тут же уйдут в счет погашения текущей задолженности этого предприятия.
6 мая 2011 года вступил в силу Федеральный закон Российской Федерации от 3 мая 2011 г. N 91-ФЗ "О внесении изменений в статьи 28 и 110 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" и статью 3 Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и признании утратившими силу частей 18, 19 и 21 статьи 4 Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)".
Согласно вступившим в силу изменениям все торги по продаже имущества.
должников по банкротству, сообщение о продаже предприятия или части имущества которых опубликовано в официальном издании после 15 мая 2011 года, должны проводиться только в электронной форме. Чтобы участвовать в этих торгах Вам будет необходимо зарегистрироваться на электронных площадках.

Алексей, здравствуйте! Как я понимаю, он не расторгает договор, а пытается признать его недействительным? Дяде нужно будет доказать, что он страдал псих. расстройством ("был не в своем уме"), причем документально. И доказать, что его запугивали.. Сможет ли?? Вам нужно стоять на своем, сделка была заключена тетей добровольно, с согласия супруга (либо дядя с согласия супруги - это не очень понятно из вопроса). Деньги были переданы. В течение трех лет спокойно жил, попыток выселить не было, обращений в ОВД не было.. И т.п.. И про племянника тоже нужно заявить, если есть доказательства того, что он оказывает свое "влияние" на пьющего НЫНЕ дядю..

С уважением,
Харченко О.В.

Дяде надо доказать в суде свой иск, Вам надо доказывать обратное. У нас процесс состязательный. Если нет денег на оплату услуг специалистов... ну я не хочу предсказывать, но всё может быть... риск увеличивается, судья может на процессе так поставить вопросы, что Вы сами всё скажете, что нужно истцу...

Игорь Владимирович, обратитесь в салон, где приобрети автомобиль , за копией договора купли-продажи.

В ГИБДД Там хранится подлинник договора. Вам дадут копию

Здравствуйте Александр! Расторгнуть можно по основаниям указанным в законе. Надо смотреть договор и анализировать обстоятельства по которым вы хотите расторгнуть!

Расторгнуть можно, если есть основания. Так же можно признать его недействительным и возвратить стороны в первоначальное состояние.

для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь

Здравствуйте, Наталия. Можете расторгнуть договор, но для этого нужно доказать, что товар был продан с недостатками, к которым в данном случае относится изношенный (испорченный) двигатель. Доказать это можно путем экспертного заключения. Экспертизу назначит суд. Нужно грамотно подготовить исковое заявление и ходатайство о назначении судебной экспертизы с правильно поставленными вопросами. Удачи.

Ольга вы можете сами составить договор купли продажи без посредников.Скачать можно в интернете.

Доброго времени суток Ольга!
Обратитесь к юристу или нотариусу и всё решите.

Удачи!

Уважаемая Ирина, г. Санкт-Петербург!

У вас НЕ имеется законных оснований для признания данного Предварительного договора купли-продажи недействительным в ЦЕЛОМ !!! , но при этом вы вправе оспаривать его в судебном порядке в ЧАСТИ его положений, ущемляющих ваши права как Потребителя.

Кроме этого, вы имеете законное право предложить Застройщику расторгнуть данный договор:
-во внесудебном;
-или в судебном порядке.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 25.08.2011г
08:56 моск. вр.

Предварительный договор можно признать недействительным ил расторгнуть . При этом первое исключает второе.
Но с учетом того, что в условия включены штрафные санкции , делать надо это юридически грамотно, и осторожно просчитав все негативные варианты.
Обратитесь к юристу с текстом договора. Строительные компании тем и сильны, что умеют грамотно заключать кабальные договоры для граждан.Если вам нужна реальная помощь. можете обратиться ко мне

К сожалению нет, нельзя признать его недействительным. По предварительному договору стороны берут на себя обязательства заключить в будущем основной договор на условиях предусмотренных предварительным договором.

Юля, как я понимаю на мужа была оформлена нотариальная доверенность на продажу квартиры на основании доверенности квартира была продана.В суд, как говорит Путин нужно идти с доказательствами, а какие у вас есть доказательства, что вы добросовестно заблуждались, дав доверенность на продажу квартиры. Если муж в милиции написал расписку на сумму долей, что он признает факт долга, то ее нужно предоставить в суд после подачи иска, как доказательство( запросив из полиции через суд),если есть возможность, то уговорите этого жулика написать вам расписки о наличии долга за квартиру перед вами, желательно заверить расписки у нотариуса, а затем обратиться в суд о признании сделки купли продажи не действительной. Если имущество не разделено, а брак расторгнут и есть что делить обращайтесь в суд с иском о разделе имущества с ходатайством об аресте этого имущества, срок исковой давности 3 года с момента, когда супруг(а) узнал(а), что его право на имущество нарушено.

Ситуация изложена неясно. Когда вы давали ему доверенность, то должны были думать о последствиях. Он продал доли и вам не отдал деньги? Доказать будет сложно. Они живут в этом доме, и выписываться им не надо.

Уважаемый Раиль, г. Уфа!

Ваша законная супруга ВПРАВЕ !!! оспорить в судебном порядке данную сделку по Договору купли-продажи данного автомобиля !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 13.10.2011г
19:17 моск. вр.