Налоги - советы 9549 адвокатов и юристов

Налог на дарение между близкими родственниками не платится.

Светлана, договор дарения между близкими родственниками не облагается налогом.

Налог на дарение между близкими родственниками отменен!

Анна! льготы по освобождению от уплаты земельного налога не существует.
Но в соотвествии с Налоговым Кодексом есть льгота следующего характера:
5. Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) в отношении земельного участка, находящегося в собственности постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении следующих категорий налогоплательщиков:
2) инвалидов, имеющих III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;
3) инвалидов с детства.

Не менялось.

Закон г. Москвы от 9 июля 2008 г. N 33
"О транспортном налоге"

"

Статья 4. Налоговые льготы
1. От уплаты налога освобождаются:

9) лица, имеющие автомобили легковые с мощностью двигателя до 70 лошадиных сил (до 51,49 кВт) включительно, - за одно транспортное средство указанной категории, зарегистрированное на этих лиц;"

Алиса,
оплата жилищно-коммунальных платежей никакого отношения к налогам не имеет. Как собственник недвижимого имущества Вы обязаны платить налог на имущество Оплата его производится ежегодно по получении соответствующего уведомления из налоговой инспекции Если раньше уведомление Вы не получали - это вопросы только к работе сотрудников ИФНС и "Почты России".
Дарение между членами семьи или близкими родственниками налогом не облагается.

С уважением,
Валерия Дорошенко.

Михаил, здравствуйте! Налог после продажи своей 1/4 доли платить Вы не будете. Налог нужно заплатить только в том случае, если продается жилое помещение (жилой дом), который находится в собственности у Продавца менее трех лет, и продается за сумму, более одного миллиона рублей. В таком случае, Продавец обязан заплатить налог в размере 13 процентов с суммы, превышающей один миллион рублей.
У Вас иная ситуация...
При продаже Вы можете воспользоваться как услугами юриста, так и риэлторов... Если у Вас просто продажа (не альтернативная сделка), то, полагаю, на риэлторов тратить деньги не нужно. Вы даете объявления, находите покупателя, а потом для сопровождения сделки обращаетесь к своему юристу...
С уважением,
Харченко О.В.

Здравствуйте, Татьяна!

Сейчас при продаже недвижимости Налоговый кодекс позволяет гражданам не платить подоходный налог со всей вырученной суммы - при условии, что квартира, дом или земельный участок находился в собственности более трех лет. Если же срок владения проданной недвижимостью составил менее чем три года, из полученного дохода вычитается 1 млн. рублей или по выбору сумма документально подтвержденных расходов на ее приобретение, и из оставшейся суммы выплачивается 13-ти процентный подоходный налог.
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ Вы обладаете правом на имущественный. налоговый вычет в сумме, полученной от продажи квартиры (при условии, что она находилась в вашей собственности менее 3-х лет), но не более 1 млн. руб. Таким образом, если квартира продается по цене, превышающей указанный лимит, то с данного превышения вам необходимо будет уплатить налог (НДФЛ) по ставке 13%.
Налоговые льготы
Продажа квартиры, даже с целью покупки другого жилья, считается получением доходов и облагается подоходным налогом в 13%.
Согласно Налоговому Кодексу РФ, вступившему в действие с 01.01.2005г., действуют следующие правила взимания налога и освобождение от него:

Продавец

Продавец жилья полностью освобождается от уплаты налога, если он является собственником этого жилья не менее 3-х лет. Не имеет значения, каким образом Вы стали владельцем квартиры - купили, приватизировали, получили по наследству - срок, после которого Вы будете освобождены от уплаты налога, составляет три года с того момента, как Вы стали собственником. Чтобы получить налоговую льготу, нужно написать заявление в налоговую инспекцию по месту регистрации, иначе вас могут вынудить заплатить как сам налог, так штраф и пени, если Вы не сделаете этого вовремя (до 1 мая следующего года после регистрации сделки).
Если продавец является собственником квартиры менее трех лет, он обязан заплатить подоходный налог в размере 13% с суммы, превышающей 1 миллион рублей, полученной в результате продажи квартиры. Даже если Вы прожили в квартире по договору социального найма несколько десятков лет, а затем приватизировали ее, но с момента приватизации прошло менее 3-х лет, то при продаже недвижимости Вы будете обязаны заплатить подоходный налог. Если квартира досталась вам по наследству или по договору дарения, и Вы решили ее продать до истечения 3-х летнего срока, Вы также будете должны заплатить подоходный налог.

Покупатель

Покупатель имеет право на освобождение от уплаты подоходного налога с суммы не более чем два миллиона рублей. Т.е., купив квартиру (дом, земельный участок или долю в них) за два миллиона рублей и дороже, по вашему заявлению в налоговую инспекцию с суммы два миллиона рублей вам будет предоставлен налоговый вычет Такая возможность у человека есть всего один раз в жизни. При действующей налоговой ставке подоходного налога 13%, покупатель максимально может вернуть себе 260 тысяч рублей.
Если стоимость квартиры или строительства дома оказались меньше двух миллионов рублей, то освобождение от уплаты подоходного налога будет распространяться на размер потраченной суммы. Полмиллиона рублей потрачено, значит, вычет будет с 500.000 рублей и составит 65 тысяч рублей. Но если приобретенное жилье стоит менее двух миллионов рублей, в расходы на его приобретение можно включить и покупку отделочных материалов, и работы связанные с отделкой квартиры (ст. 220 Налогового Кодекса РФ). Эти расходы должны быть подтверждены кассовыми и товарными чеками.

Удачи!
Виктор Николаевич.

Марта!

С налогами - проблем не возникнет - в собственности более трех лет - они не будут учитываться при определении налоговой базы.... Декларацию - не обязательно...

Но может возникнуть проблема с тем, что если сделка по каким- то причинам не состоится - Вам вернут Вашу комнату- а Вы соответственно вернете 750 тр вместо полученных на руки 560...

Вам это надо????

АБ

Дополню к правильному ответу коллеги .Я всегла в таких случаях не понимаю, почему вы должны решать проблемы покупателя и сами нести определенный риск, пусть даже минимальный.Решать вам.Удачи

Не является, именно потому, что сами пользуетесь, а не продаете.

Да, должен. Да, нарушает. Так как занимается незаконным предпринимательством, да еще при этом использует "липовые" документы.

Формально его деятельность подпадает под определение предпринимательской деятельности, поэтому он должен зарегистрироваться в установленном порядке в качестве ИП в ИФНС № 15 по Санкт-Петербургу, а также в иных органах. Соответственно и уплачивать налоги от доходов, сдавать отчетность и исполнять иные обязанности, установленные для налогоплательщика.
Если он не зарегистрирован в качестве ИП либо не имеет ООО или иной организации - тогда его предпринимательская деятельность незаконна, с соответствующими последствиями в виде административной или уголовной ответственности (в зависимости от размера доказанного дохода).
Лицензия ему не нужна. Удостоверение - тоже. А все остальное (см. выше) - необходимо.

Нет, если у вас сохранились все документы по покупке квартиры

Уважаемая Галина Николаевна!
Конечно же, Вы не являетесь злостным и недобросовестным налогоплательщиком. По всей видимости - рассылка таких писем- метод работы Вашей налоговой инспекции.
Уплатите сумму налога, пени платите только если получите требование об их уплате. Если размер пени покажется Вам большим, подойдите в налоговую, попросите расчёт пени - они обязаны Вам его предоставить.
Что касается того, чтобы почтовые отправления посылались на адрес Вашего реального проживания - это невозможно. Однако Вы сами можете позаботиться о получении извещений - после 1 августа налоговая начинает их рассылку.
Кроме того, о начисленных налогах Вы можете узнать по интернету, зайдя на сайт ФНС "личный кабинет налогоплательщика". Там указывается сумма налога к уплате, даже можно распечатать платёжный документ.

владелец ТС-доверенность прав владельца-собсбвеника не дает. теоретически налог придет лицу выдавшему доверенность если вы по ней не переоформили машину на себя. в этом случае до момента переовормления налог платит бывший владелец,а следующий период пропорцилнально новый.

Надежда, если он официально не усыновил Вашего ребёнка, то поданные документы, ему не помогут.

В данном случае - НЕТ. Подробнее - читайте на моем сайте

Ксения, налоговый орган вышлет Вам налоговое уведомление, в котором укажет размер (сумму) налога и сроки его уплаты. Вот тогда Вам и нужно будет платить. Самим обращаться не нужно.

С уважением, Шуклин Юрий Дмитриевич.

Ксения,
1) в этом случае налоговый орган ОБЯЗАН сам сделать расчет налога
2) уведомление также обязан направить налоговый орган
3) пока уведомление не пришло - платить НИЧЕГО не надо