Право собственности - советы 9549 адвокатов и юристов

Можете,так как право собственности наступает с момента госрегистрации.
Бюро

Алексей! Вы имеете право на супружескую долю, поскольку право возникло в период брака. Другое дело, что жена может доказать обратное. В любом случае необходимо адвокату, юристу ознакомиться с документами для получения вами более эффективной консультации.

Думаю, что право собственности не имеете.

Моментом возникновения права собственности на недвижимость является государственная регистрация права(ст.223 ГК РФ). При этом, имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью(ч.1 ст. 34 СК РФ, п.1 ст. 256 ГК РФ). Однако имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак является его личной собственностью (ч.1 ст. 36 СК РФ).

Поэтому вы можете, претендовать на долю дома, но только в судебном порядке. Решение суда будет в вашу пользу только в том случае, если жена НЕ сможет доказать, что дом построен на ее личные средства, принадлежащие ей до заключения брака Между тем, не зная правила судебного познания и теорию доказывания, вы к сожалению, самостоятельно не сможете отстоять свои права в суде. Вам потребуется помощь адвоката или юриста.

Еще одним вариантом защиты ваших прав является доказывание обстоятельств, предусмотренных ст. 37 СК РФ.
Удачи!

Наталья Михайловна, присылайте документы на почту, помогу в составлении иска.

Лидия.Конечно можно попробовать применить статью 234 ГК Приобретательная давность.
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
В общем звоните 89112435767,постараемся помочь.Хотя случай неоднозначный.

здравствуйте,Ирина. Для того,чтобы дать достоверную консультацию по Вашему вопросу, необходимо изучить документы.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 420-421 ГК РФ). Таким образом, многое зависит непосредственно от условий, содержащихся в Договоре. Поэтому для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела. Тогда можно будет вести речь о тех или иных возможностях.

Ирина, осуществление денежных расчетов и обеспечительные взносы предварительным договором не предусматриваются, а предусматривается заключение в будущем договора о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Отказаться от договора на оказание услуг по регистрации права собственности Вы можете. (статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации:
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.)

С уважением, Шуклин Юрий Дмитриевич.

Уважаемый Сергей,какую запись вы имеете в ввиду? Если штамп,который ставил орган технической инвентаризации до появления регистрационной службы, то да. Согласно п.6 части II Приказа Минюста РФ от 06.08.2001 N 233 "Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения" если право продавца на отчуждаемое жилое помещение возникло до введения в действие 122-ФЗ и запись о нем отсутствует в Едином государственном реестре прав, государственная регистрация такого права проводится в порядке, установленном 122-ФЗ. При этом территориальный орган регистрационной службы в порядке, установленном пунктом 3 статьи 8 122-ФЗ, запрашивает у органа (организации), который до введения в действие 122-ФЗ осуществлял регистрацию прав на жилые помещения, информацию о наличии (об отсутствии) ограничений (обременений) права продавца, если сам территориальный орган регистрационной службы такой информацией не располагает.

С уважением Наталья Николаевна.

Принудить перенести трубы Вы не можете, т.к. они появились до Вас. Единственное, что Вы можете попробовать - это расторгнуть договор купли - продажи и возвратить выплаченные деньги

на основании ст.36 ЗК РФ Вы вправе на приватизацию данного земельного участка. Подайте заявление в муниципалитет на приватизацию земли и если откажут, то обжалуйте в суде этот отказ

Заставить выкупить Вас земельный участок никто не вправе. Игнорируйте их требования, они не законны.

При наличии свидетельских показаний, а также ряда документов, подтверждающих ваши слова о владении и пользовании данным земельным участком как своей собственной землей уже более 40 лет, можно обратиться в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности.
Так, статья 234 Гражданского кодекса РФ устанавливает :
1. Лицо - гражданин, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Здравствуйте, Алексей как Вы уже сами указали, причем правильно, в Вашем случае нужно на основании ст.234 ГК РФ обращаться в суд с исковым заявлением и представлять суду доказательства. В случае положительного результата, решение суда вступившее в законную силу, станет Вашим право устанавливающим документом на мотоцикл.
В случае если Вам будет необходима помощь, обращайтесь.

С уважением

Роман! Здравствуйте!
У Вас серьезный вопрос. Без изучения или хотя бы ознакомления с договором купли-продажи, всеми письменными отказами по делу ответить Вам корректно будет очень сложно.
Рекомендую Вам вместе со всеми этими документами обратится за консультацией лично к юристу или адвокату в Вашем регионе. Или договоритесь со специалистом из другого региона и отправьте ему документы сканером на электронную почту.
Надо смотреть документы, думать и только потом отвечать.
Удачи Вам!

Право собственности на обьекты подлежащие регтсьрации наступает с момента регистрации,обьекты недвижимости подлежат обязательной регистрации.Если состоялись суды и у Вас требуют уточнить Ваши исковые требования,говоря о праве,то скорее всего речь идет о приобретении права собственности на данное помещение,правомерно ли оновозникло? Но все советы без тщательного изучения всех имеющихся документов,вообщем то могут носить лишь предположительный характер.Советую обратиться с данным вопросом к грамотному юристу,специализирующегося в данной области права,вопрос явно не простой и без специалистов здест не обойтись.

Уважаемый Роман, г.Сочи!
На сколько я понял из вашего вопроса, вы молодой юрист, ведущий дело своего клиента.

Во-первых, согласно ст. 218 ГК РФ "Основания приобретения права собственности"
ч.2 право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В вашем случае ОСНОВАНИЕМ возникновения права собственности является - ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ.

Во-вторых, право собственности или переход права собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в силу закона, до 1998 года договора купли-продажи на недвижимое имущество подлежали государственной регистрации в Учреждениях БТИ, с внесением ЗАПИСИ в книгу учёта и простановкой штампа на экземпляре покупателя-собственника договора купли-продажи.

В-третьих, в настоящее время ваш клиент вправе обратиться в ГУ ФРС РФ субъекта для государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества, представив:
-договор купли-продажи;
-технический паспорт на объект;
-кадастровый паспорт на земельный участок;
-документы о выделении земельного участка и т.д.
Отказ в государственной регистрации объекта ваш клиент вправе обжаловать в судебном порядке.

В-четвёртых, ваш клиент также вправе обратиться в Арбитражный суд с исковым заявлением "О признании права собственности на объект", представив:
-договор купли-продажи;
-технический паспорт на объект;
-кадастровый паспорт на земельный участок;
-документы о выделении земельного участка и т.д.
Ответчиком по данному судебному иску должна быть заявлена Администрация муниципального образования.
Третьим лицом должен быть заявлен ГУ ФРС РФ субъекта.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 26 ноября 2010г
12:02 уф.вр.(10:02 моск.)

Уважаемая Наталья
трудно что либо сказать не видя решение.
Получаете исполнительный лист и передаете службе приставов.Если в решении написано признать за Натальей право собственности на квартиру в г.Ярославль по адресу .......идете в регистрационную службу с решением и регистрируете

Здравствуйте Анастасия! Супруга отца может оспорить данный договор дарения ,когда узнает о нём, указав на то, что она не собиралась Вам дарить ничего, а муж (ваш отец), подарил автомобиль без её согласия.
Удачи, Колодко В.В.

Здравствуйте Татьяна, с последней даты выдачи свидетельства.

На том же основании, что и прежний землепользователь, если вы приобретали в собственность объекты недвижимости, то к вам перешли права на земельный участок. Вас этот вопрос интересует с точки зрения оплаты налога?

боюсь ошибиться , так как с законодательством незалежной Украины не знаком но чет мне подсказывает что оно не шибко отличается от Российского гражданского права. . . Примите как данность . Формально до настоящего времени Вы остаетесь собственником автомобиля о котором ведете речь. Продать машину влозможно заключив договор купли продажи а подоверенности можно только передать кому либо право (предоставить законное основание) продать машину от вашего имени, как от имени собственника. Скорее всего те люди которым вы восемь лет назад выписалы "генеральную" доверенность не заключали договора купли-продажи и не переоформляли транспортное средство на себя. Таким образом, оставаясь до настоящего времени титульным (формальным)собственником вы в принципе вполне можете заявив об угоне потребовать возврата этого транспортного средства себе ))))) Так или иначе на вас как на собствпеннике до настоящего времени лежит обязаннгость по уплате налогов на транспортное средство , подорожного налога и т.п. (не буду точно грить ненаю и налогового законодательства самостийной))) Совет такой: созвонитесь с людьми которые владеют сейчас машиной и потребуйте переоформить транспортное средство . Думаю что они выполнят ваше требование тем более что вы обладаете реальным рычаго для возврата автомобиля к себе. . . Следует идти на встречу в вопросах переоформления машины и не затягивать решение вопроса. Также предлагаю до переоформления потребловать подтверждения уплаты всех, связанных с транспортным средством налогов сборов и других обязательных платежей.

Здравствуйте, Ирина!
Обратитесь в управление федеральной регистрационной службы (УФРС) по месту нахождения Вашего дома за разъяснениями.
Если дом числится за умершим хозяином, то Вам придется обращаться в суд.
За более подробной консультацией обращайтесь очно к адвокату или юристу.
С уважением,

Уважаемая Ирина!
Вам надо в УФРС получить выписку из ЕГРП (единого государственного реестра прав), а также в БТИ справку о правообладателях. Всё станет понятно.
Если предыдущий собственник умер, а Вы право собственности не зарегистрировали, то надо обращаться в суд. В ином порядке оформить свое право собственности не возможно. Исковое заявление о признании права собственности подается в суд по месту нахождения дома. Если живы наследники хозяина дома, то они будут ответчиками, если наследников нет или Вам не известны, то ответчик государство...
Удачи Вам!