Как правильно продаются доли?

Ответ от 05.02.2012 13:56:

Екатерина,добрый день! Вы вначале посмотрите в свидетельство о праве собственности на квартиру что там написано, доли или... Затем обратитесь к оценщику независимому и после определитесь. Желаю удачи

Ответить

Пожалуйста, оцените ответ:
отлично хорошо Пожаловаться на ответ

Если Вы - автор вопроса - пожалуйста, введите e-mail, указанный Вами при размещении вопроса, и нажмите на "подтвердить".

Подтвердить Ваш голос будет учтён в TOP-20 - ежесуточно обновляемом рейтинге адвокатов и юристов.
Дополнительно Вы можете написать благодарность юристу, она появится на его анкете.

Понравились ответы юриста? Рекомендуй его друзьям!. Для этого нажмите на кнопку той социальной сети, в которой Вы зарегистрированы.

Ответ от 05.02.2012 14:24:

Уважаемая Екатерина, г.Юбилейный !

Согласно ч.2 ст.250 Гражданского кодекса РФ
Продавец доли ОБЯЗАН !!! известить !!! в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указание цены и других условий, на которых продаёт её.
Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА, а в праве собственности на движимое имущество в течение ДЕСЯТИ дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что если вы являетесь собственником долевой собственником и данное право собственности зарегистрировано за вами в ГУ ФРС РФ субъекта, то вы имеете право продать свою долю в долевой собственности, только:

1)после извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности;

2)письменное извещение остальных участников долевой собственности о выкупе вашей доли необходимо будет удостоверить у нотариуса;

3)и если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА.

Кроме того, в вашем случае потребуется письменное Согласие Органа опеки и попечительства на продажу доли в данном жилом помещении, принадлежащей несовершеннолетнему ребёнку !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 05.02. 2012г
14:24 моск. вр.

Ответить

Пожалуйста, оцените ответ:
отлично хорошо Пожаловаться на ответ

Если Вы - автор вопроса - пожалуйста, введите e-mail, указанный Вами при размещении вопроса, и нажмите на "подтвердить".

Подтвердить Ваш голос будет учтён в TOP-20 - ежесуточно обновляемом рейтинге адвокатов и юристов.
Дополнительно Вы можете написать благодарность юристу, она появится на его анкете.

Понравились ответы юриста? Рекомендуй его друзьям!. Для этого нажмите на кнопку той социальной сети, в которой Вы зарегистрированы.